Büroraum/ Praxis in Bendorf

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Objektdaten

Baujahr:                               1982

Nutzfläche:                          70 m²

Stellplätze:                           2

 

Austattung

Bodenbeläge:                     hochwertiger Teppich

Fenster:                               Doppelverglasung

Heizungsart:                       Gas-Zentralheizung (zentrale Wasserversorgung läuft über die Heizung)

Sanitärausstattung:          WC- Ausstattung (gepflegt)

Aufzug:                                 vorhanden

Objektbeschreibung

Das Büro ist im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Arzthauses. Es verfügt über 2 Büroräume, einen Empfang, ein Büro, eine Teeküche und WC.

Bedingt durch die günstige Lage mit vielen Parkmöglichkeiten, ist es für eine Büro- bzw. Praxisnutzung mit viel Besucheraufkommen ideal geeignet.

Kaufpreis: 75.000 €

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Mikrolage

Durch eine gut ausgeprägte Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bendorf vorhanden.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle umliegenden Städte wie Koblenz, Neuwied und Mülheim-Kärlich.

Makrolage

Eine Autostunde von den Ballungszentren Rhein-Ruhr und Rhein-Main entfernt liegt vor den Toren des Oberzentrums Koblenz/Neuwied die Stadt Bendorf – eine sympathische Stadt am Mittelrhein.

Bendorf (17.000 Einwohner) profitiert von der direkten Lage an der Autobahn A48. Von hier aus können die A3 und A61 innerhalb weniger Autominuten erreicht werden. Die rechtsrheinische Verkehrsader B42 führt unmittelbar an Bendorf vorbei und fungiert als schneller Zubringer zu den Autobahnen. Die Koblenzer Innenstadt sowie die großen Gewerbegebiete Mülheim – Kärlich und Neuwied können innerhalb von maximal 10 Fahrminuten erreicht werden.

Innenansicht

Außenansicht

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