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Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Becker Immobilien & Consulting
Inhaber: Michael Becker
Jugendheimstr. 7
56170 Bendorf am Rhein
Telefon: 0 26 01 15 65
E-Mail: info@immo-becker.com

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder wenn eine Rechtsgrundlage nach Art. 6 DSGVO vorliegt.

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website erhebt der Hosting-Anbieter automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt (Server-Logfiles). Dies sind insbesondere:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – unser berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit unserer Website. Die Logfiles werden nach spätestens sieben Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

4. Kontaktaufnahme und Anfrageformular

Wenn Sie uns über das Anfrageformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten – Name und Vorname, gegebenenfalls Firma, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Angaben zu Anliegen, Objekt, Lage und Wunschzeitraum – zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Eingehende Formularanfragen werden zusätzlich in einer nicht öffentlich abrufbaren Datei auf unserem Server gesichert, damit keine Anfrage durch einen fehlgeschlagenen E-Mail-Versand verloren geht.

Wir löschen die Daten, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten – insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen von sechs bzw. zehn Jahren – entgegenstehen.

5. Datenverarbeitung bei Vermittlung und Beratung

Beauftragen Sie uns mit der Vermittlung oder Bewertung einer Immobilie, verarbeiten wir die dafür erforderlichen Daten – etwa Angaben zum Objekt, Unterlagen aus Grundbuch und Bauakte sowie Ihre Kontaktdaten – auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Erfüllung des Maklervertrags.

Als Immobilienmakler unterliegen wir dem Geldwäschegesetz. Wir sind daher verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner anhand eines amtlichen Lichtbildausweises festzustellen und die Angaben aufzuzeichnen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit §§ 10 ff. GwG). Diese Aufzeichnungen bewahren wir fünf Jahre auf und löschen sie anschließend.

Zur Abwicklung geben wir Daten nur weiter, soweit es nötig ist: an den beurkundenden Notar, auf Ihren Wunsch an finanzierende Banken sowie an Sachverständige, wenn eine Verkehrswertermittlung beauftragt wird.

6. Google Maps

Auf dieser Website binden wir eine Karte des Dienstes Google Maps ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Die Karte wird nicht automatisch geladen. Sie wird erst nach Ihrem ausdrücklichen Klick auf die Schaltfläche „Karte laden“ nachgeladen. Erst zu diesem Zeitpunkt wird eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt und Ihre IP-Adresse übermittelt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie erteilen sie entweder über das Einwilligungsbanner (Kategorie „Google Maps“) oder durch den Klick auf „Karte laden“. Widerrufen können Sie sie jederzeit über die Schaltfläche „Datenschutz-Einstellungen“ am unteren Seitenrand.

Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy.

7. Schriftarten

Alle auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Saira Condensed, IBM Plex Sans, IBM Plex Mono) sind lokal auf unserem Server hinterlegt und werden von dort geladen. Es besteht dabei keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Anbieter; Ihre IP-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt.

8. Cookies und Einwilligung

Diese Website setzt für Besucherinnen und Besucher keine Cookies – weder für Werbung noch für Reichweitenmessung. Ihre Entscheidung im Einwilligungsbanner speichern wir ausschließlich lokal in Ihrem Browser (localStorage) unter dem Schlüssel bi-einwilligung. Diese Angabe verlässt Ihr Gerät nicht und wird nach sechs Monaten automatisch erneut abgefragt.

Lediglich der passwortgeschützte interne Verwaltungsbereich, der ausschließlich vom Betreiber genutzt wird, setzt zur Anmeldung ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie (PHPSESSID). Es wird beim Schließen des Browsers gelöscht und beim normalen Besuch dieser Website nicht gesetzt.

Sie können Ihre Entscheidung jederzeit über die Schaltfläche „Datenschutz-Einstellungen“ am unteren Seitenrand ändern oder widerrufen. Rechtsgrundlage für einwilligungspflichtige Dienste ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

9. Reichweitenmessung

Wir zählen, wie oft unsere Seite aufgerufen wird, um sie verbessern zu können. Die Zählung erfolgt auf unserem eigenen Server – wir setzen weder Google Analytics noch einen anderen externen Dienst ein, und es werden keine Daten an Dritte übermittelt.

Dabei werden erfasst:

• Anzahl der Seitenaufrufe pro Tag
• ob eine Telefonnummer, WhatsApp, eine E-Mail-Adresse oder die Routenführung angeklickt wurde
• ob das Anfrageformular abgeschickt wurde
• der Domainname der verweisenden Seite (z. B. „google.com“), nicht die vollständige Adresse

Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert. Zur Unterscheidung wiederkehrender Aufrufe innerhalb eines Tages bilden wir einen Prüfwert aus IP-Adresse, Browserkennung und einem täglich wechselnden Zufallswert. Dieser Wert ist nicht umkehrbar und verliert mit dem Tageswechsel jede Zuordnungsmöglichkeit. Ein Personenbezug ist damit ausgeschlossen.

Die Messung findet nur statt, wenn Sie im Einwilligungsbanner der Kategorie „Statistik“ zugestimmt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Tageswerte werden nach 400 Tagen gelöscht.

10. Angebotsliste

Die auf der Startseite angezeigten Immobilienangebote werden von uns selbst gepflegt und als Datei von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es findet dabei keine Verbindung zu Dritten und keine Verarbeitung Ihrer Daten statt.

11. Google-Bewertungen

Sofern auf der Startseite Bewertungen angezeigt werden, stammen diese aus unserem Google-Unternehmensprofil. Sie werden einmal täglich von unserem Server über die Places-Schnittstelle abgerufen und als Datei gespeichert. Beim Besuch dieser Website entsteht dadurch keine Verbindung zu Google, es werden keine Daten von Ihnen an Google übermittelt und keine Profilbilder von Google nachgeladen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – unser berechtigtes Interesse an einer transparenten Darstellung von Kundenmeinungen.

12. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@immo-becker.com.

13. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Zuständig ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34, 55116 Mainz
www.datenschutz.rlp.de

14. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt.

15. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Es gilt jeweils die auf dieser Seite abrufbare Fassung.